Factor4 als EPC-facilitator: hoe wij organisaties begeleiden naar duurzame gebouwen
Deze week staat onze collega Johan Coolen in de kijker binnen de campagne “Duurzame steden in actie”! Als EPC-facilitator speelt hij een cruciale rol bij het begeleiden van energieprestatiecontracten (EPC), zoals bij de stad Sint-Niklaas.
Een EPC-facilitator begeleidt overheden en organisaties bij elke stap van een energieprestatiecontract. Je bepaalt samen de ambities en definieert de energie- en duurzaamheidsdoelen worden. Daarna verzamelt hij alle benodigde informatie, zoals een overzicht van gebouwen en energiedata, om de situatie helder in kaart te brengen. Met deze informatie stelt de facilitator een duidelijk en haalbaar contract op, zodat iedereen weet waar hij aan toe is. Ook na de ondertekening blijft de facilitator betrokken en zorgt hij ervoor dat het project volgens plan verloopt.
Factor4 is expert in EPC-begeleiding en de bedenker van Building Performance Contracting (BPC). Bij een BPC-project bespaar je gemiddeld 50% meer energie dan bij een klassiek energieprestatiecontract. Dit komt doordat Factor4 verder kijkt dan de gebruikelijke terugverdientijd.
Wij houden rekening met de restwaarde van installaties. Hierdoor blijven investeringen niet alleen tijdens het contract rendabel, maar behouden ze ook op lange termijn hun waarde. Dit maakt structurele en duurzame investeringen, zoals isolatie en diepgaande HVAC-renovaties, aantrekkelijker. Die worden vaak uitgesteld door hun langere terugverdientijd, maar dankzij onze aanpak pakken we ze meteen aan.
Zo zorgen we voor hogere energiebesparingen en een grotere positieve klimaatimpact. Organisaties zoals Sint-Niklaas profiteren hiervan met duurzamere gebouwen en een financieel voordelige oplossing die de begroting minder belast.
Wil je weten hoe een EPC-facilitator jouw project kan ondersteunen? Neem gerust contact met ons op.
Recent articles
15 years of experience with NEN 2767: the maintenance standard that has taken Belgium by storm
In 2010, Factor4 was the first Belgian consultancy firm to examine the then relatively new and promising Dutch standard NEN 2767. This standard makes it possible to assess the technical condition of building components and installations in a uniform, objective, and reproducible manner.
Are you already familiar with our integrated approach combining EPC-NR, energy audits, and condition assessments?
As a building manager, you have to juggle many responsibilities at the same time. You must comply with increasingly stringent energy and climate regulations (such as EPC NR), organise structural and cost-efficient maintenance (through condition assessments and MJOPs), and at the same time keep energy costs under control through targeted energy audits. In practice, these trajectories often run in parallel, while the associated data is scattered across different systems and reports. As a result, the overall overview is lost — costing both time and money.
VDAB takes major steps toward greater workplace comfort
Investing in comfortable workplaces pays off. VDAB proves this with the results of its most recent Comfortmeter survey, conducted by Factor4. After the first measurement in 2017, a new survey was carried out in the winter 2024-2025 to assess how employees experience their workplace comfort. The result? A noticeable improvement in both satisfaction and overall well-being at work.