
In 2024 heeft Factor4 voor 14 scholen EPC NR-certificaten opgesteld, wat resulteerde in 75 certificaten. Naast de certificering ontwikkelde Factor4 ook actieplannen met concrete aanbevelingen om energieprestaties te verbeteren en gebouwen te verduurzamen.
Dit jaar voltooide Factor4 een belangrijk project voor de 14 scholen van KVO (Katholiek Vlaams Onderwijs). Factor4 stelde voor elk van de scholen EPC NR-certificaten op, wat resulteerde in 75 certificaten. Maar het project ging verder dan enkel de certificering. Factor4 gaf ook concrete aanbevelingen en stelde een actieplan op waarmee de scholen gericht aan de slag kunnen om hun energieprestaties te verbeteren en hun gebouwen te verduurzamen.
Opstellen van het EPC NR-certificaat:
De eerste stap bestond uit het verzamelen van gegevens ter plaatse. Factor4 voerde voor elke school een grondig plaatsbezoek uit, waarbij informatie werd verzameld over de gebouwstructuur, technische installaties en energieverbruik. Tijdens deze bezoeken werden metingen verricht, checklijsten ingevuld en foto’s gemaakt. Waar nodig werd aanvullende informatie opgevraagd, zoals technische documentatie en energieverbruikscijfers. Vervolgens analyseerde Factor4 alle verzamelde gegevens zorgvuldig en voerde deze in op het VEKA-platform, wat leidde tot een gedetailleerd EPC NR-certificaat met bijbehorend label voor elk gebouw. Dit proces zorgde voor een helder inzicht in de energieprestaties van de scholen.
Opstellen van het actieplan:
Na het opstellen van de EPC NR-certificaten stelde Factor4 voor elke school een actieplan op. Factor4 onderzocht mogelijke energiebesparende maatregelen, zoals het verbeteren van de isolatie, het optimaliseren van verwarmingsinstallaties, het plaatsen van zonnepanelen en het vervangen van verouderde verlichting. De haalbaarheid, kosten en besparingen van deze maatregelen werden zorgvuldig afgewogen en gerapporteerd.
Dankzij dit project voldoen de scholen nu niet alleen aan de wettelijke verplichtingen voor het verkrijgen van een EPC NR-certificaat, maar beschikken ze ook over concrete, op maat gemaakte aanbevelingen voor het verbeteren van hun energieprestaties en hun energielabel. De schoolbesturen hebben nu een duidelijke route voor ogen om hun energieverbruik te optimaliseren, kosten te besparen en bij te dragen aan een duurzamere toekomst.


Factor4 begeleidde Laakdal bij de opmaak van hun strategisch vastgoedplan. Het doel: het gemeentelijk vastgoed structureel afstemmen op de maatschappelijke aanbod van het lokaal bestuur, vandaag én richting 2050.

Veel lokale besturen beschikken over een uitgebreid gebouwenpatrimonium, maar hebben vaak beperkte capaciteit om hun energieverbruik structureel op te volgen. Daardoor blijven eenvoudige optimalisaties regelmatig liggen, terwijl zogenaamde “geen spijt-maatregelen” snel en aantoonbaar energie kunnen besparen.

Als gebouwbeheerder moet je veel bordjes omhoog houden. Je moet voldoen aan steeds strengere energie- en klimaatwetgeving (zoals EPC NR), structureel en kostenefficiënt onderhoud organiseren (via onder andere conditiemetingen en MJOP’s) én tegelijk de energiekosten onder controle houden met gerichte energie-audits. In de praktijk lopen deze trajecten vaak door elkaar, terwijl de bijhorende data verspreid zit over verschillende systemen en rapporten. Het overzicht raakt zoek en dat kost tijd en geld.